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建筑領(lǐng)域工程質(zhì)量保證金預(yù)留比例降低

發(fā)布時間：

2017-04-18

　　從中建投獲悉，6月7日國務(wù)院總理李克強主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，決定在今年已出臺4批政策減稅降費7180億元(人民幣.下同)的基礎(chǔ)上，自7月1日起推出的新降費措施。要求兌現(xiàn)全年為企業(yè)減負萬億元的承諾，將建筑領(lǐng)域工程質(zhì)量保證金預(yù)留比例上限由5%降至3%。

　　在2017年1月份住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部制定并印發(fā)的《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》中。以下兩種情況，不得預(yù)留工程質(zhì)量保證金，為建筑企業(yè)減負!

　　1、兩種情況，不得預(yù)留工程質(zhì)量保證金

　　在工程項目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時預(yù)留工程質(zhì)量保證金。

　　采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留保證金。

　　2、預(yù)留金額

　　保證金總預(yù)留比例不得高于工程價款結(jié)算總額的5%(小編提示：7月1日起執(zhí)行3%)。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價款結(jié)算總額的5%(小編提示：7月1日起執(zhí)行3%)。

　　3、預(yù)留保證金可第三方托管

　　社會投資項目采用預(yù)留保證金方式的，發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由第三方金融機構(gòu)托管。

　　4、逾期未返還，應(yīng)支付違約金，并在招標(biāo)、合同文件中明確

　　發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：

　　(一)保證金預(yù)留、返還方式;

　　(二)保證金預(yù)留比例、期限;